Мошенничество и вымогательство

Мошенничество наказание и ответственность, что такое мошенничество

Мошенничество и вымогательство

Что такое мошенничество согласно статьи 159 Уголовного кодекса РФ.  Многие люди хотя бы раз в жизни сталкивались с аферистами, узнавали о них через СМИ или от своих знакомых.

В данной статье подробно рассказывается о том, что такое мошенничество, какое наказание и ответственность по УК РФ грозит лицу, совершившему незаконные действия, приведены примеры мошеннических схем и способы защиты от них. 

Мошенничество ( 159 УК РФ)— это самая нелюбимая и одновременно любимая статья у правоохранительных органов. Объясню, почему. Дело по этой статье очень непросто возбудить, потому что часто там содержится элемент гражданско-правовых отношений.

Чаще всего заявитель по этой статье получает отказ в возбуждении уголовного дела, устно ему рекомендуют обратиться в суд общей юрисдикции.

В то же время, если дело в итоге возбудят, адвокату будет очень тяжело его развалить и доказать наличие именно гражданско-правовых отношений между субъектами. Такой вот парадокс.

Понятие мошенничества согласно статьи 159 УК РФ

Законодательная база определила в статье 159 УК РФ понятие мошенничества, как присвоение чужого имущества или прав на него путем использования лживых и психологических манипуляций в отношении людей. 

Мошенничество– это часто встречающийся вид преступлений. Жертвами аферистов становятся люди всех возрастов.

Обманщики используют психологические уловки, и действуют бессовестно, жестоко, изощренно, промышляя во всех сферах деятельности.

Обычному человеку очень сложно распознать мошенника, так как жулик всегда информирован и морально подготовлен к ситуациям, в которых проявляет гибкость, нестандартность мышления и цинизм.

Целью мошенников являются деньги, имущество жертвы, недвижимость и права на нее. Действие аферистов квалифицируется как хищение. Ответственность за такое преступления определяется суммой причиненного ущерба.

Мошеннические действия совершаются:

  1. Одним лицом. Схема и действие выбраны самостоятельно, и не зависят от другого человека.
  2. Несколькими лицами. По утвержденной схеме действует группа людей (например, лишение жилой площади конкретного человека).

  3. С использованием служебных полномочий. Осуществляется выдача ложных справок, подделка документации и подтасовка фактов.

Мошенником могут посчитать поручителя, который давал добро на кредит своему знакомому (родственнику, коллеге), если условия по погашению займа не осуществляются. 

Каждый конкретный случай является уникальным и разбирается органами МВД, в соответствии с имеющимся умыслом, наличием состава преступления и величине нанесенного ущерба жертве. Судебные органы выносят соответствующее решение и назначают меры ответственности за совершенное преступление.

Аферистом могут посчитать заемщика, который предоставил фальшивую справку с места работы и доходах в финансовое учреждение. Если заемщик погасит задолженность, то банковское учреждение не будет обращаться с иском в суд.p

Виды мошенничества

Поддавшись эмоциональной уловке, человек часто сам передает обманщику свое имущество. Встречаются разные виды афер с целью завладеть денежными средствами, но наиболее распространены следующие:

  1. Обманные схемы в финансовых учреждениях:
  2. кредитование (оформление займов без ведома людей или несуществующих заемщиков);
  3. незапланированное списание со счетов денежных сумм;
  4. вытягивание денежной банкноты из запакованной пачки;
  5. подмена купюр фальшивками;
  6. незаконное снятие депозитарных средств;
  7. снижение показателей в отчетной документации.
  8. Преступные действия на интернет-ресурсах:
  9. использование персональных данных либо их кража (фишинг) через почтовые рассылки и вирусные ссылки на другие сайты, с целью похищения средств с банковской карты;
  10. «электронные письма» о получении мифического наследства, в которых содержится просьба о переводе денег за выплату комиссий и услуги адвоката;
  11. махинации с электронными кошельками: обманщики требуют предоплату за товар или услугу, в результате чего человек не получает ни товара, ни услуги;
  12. взламывание социальных сетей с целью рассылки спама и писем «помощи нуждающимся».
  13. Телефонные аферы:
  14. снятие денежного счета без участия владельца;
  15. человек самостоятельно перечисляет мошеннику средства с телефона или передает деньги через посредника для «нуждающегося» родственника;
  16. звонки или смс о крупном призе, за который нужно перевести комиссионный процент.
  17. Денежный обман:
  18. замена нормальных купюр фальшивыми в магазинах и пунктах обмена по одной единице или в пачках («куклы»);
  19. на банкомате (после того, как человек снял средства, на него ставят устройство, которое считывает личную информацию).
  20. Уличные «кидалы»:
  21. карты, наперстки и другие азартные игры;
  22. продавцы изделий с «драгоценными» металлами;
  23. «заказные» лица, провоцирующие аварии на дорогах, с предложением «договориться»;
  24. гадалки, экстрасенсы, «липовые» психоаналитики.

Одной из самых крупных из мошеннических схем считается финансовая пирамида. Встречается мошенничество, связанное с договорной предпринимательской деятельностью, в области рекламы, а также нетрадиционной медицины («квантовой»).

Все аферы продумываются тщательно, с учетом психологического типа будущей жертвы. Мошенники способны обвести вокруг пальца даже очень внимательных лиц. Поэтому ни при каких обстоятельствах сообщать посторонним людям свою персональную информацию, счета и пароли нельзя! Попытка получить такие сведения третьими лицами должна насторожить. 

Наказание за мошенничество

Чтобы привлечь обманщика к ответу, нужно правильно квалифицировать противоправные поступки, в соответствии с действующим законодательством (ст. 159 УК РФ). По данной статье дело открывают в том случае, если обманщик действовал умышленно, имеются неопровержимые доказательства совершенного преступления и нанесен ущерб жертве, сумма которого разная для каждой конкретной ситуации.

Мера наказания и возможные штрафы по статье 159 УК РФ

Так как эта статья предусматривает санкцию до 5 лет, а обвиняемый был ранее не судим, изначально стояла задача примириться с потерпевшей. Но потерпевшая оказалась женщиной принципиальной, на примирение не пошла.

В таком случае была проделана большая работа с органами следствия для того, чтобы они вышли в суд с назначением судебного штрафа. Следователь нашим доводам внял, получив добро от руководства, вышел в суд с нужным для нас ходатайством.

Судебный штраф – означает прекращение уголовного дела, это лучше чем условный срок, так как не влечет судимости.

Суд, взвесив все за и против, не возражал относительно назначения судебного штрафа, тем более, что вред потерпевшей так или иначе был заглажен. Дело было прекращено за назначением судебного штрафа, отсутствие судимости и прочих неприятных последствий было нашей целью, к которой мы шли.

Мошенник

Наказание за мошенничество строго регламентировано. За совершенное преступление судом назначается:

  1. Штраф:
  2. до 120 тысяч рублей (зависит от суммы ущерба, нанесенного жертве).
  3. Различные виды работ:
  4. принудительные – до 24 месяцев;
  5. исправительные работы – до 1 года;
  6. обязательные – до 360 часов.
  7. Ограничение свободы:
  8. до 2-х лет, кроме мошенничества в крупных размерах (до 10 лет).
  9. Арест:
  10. до 4-х месяцев.

Преступление, совершенное несколькими людьми предусматривает ответственность за мошенничество более строгое: ограничение свободы – 4-10 лет и штраф, установленный органами суда. 

Такой же срок светит лицам, которые нанесли большой ущерб жертве размером более 1 млн. рублей, или лишили человека жилой площади. 

Штраф с использованием служебного положения составляет 100-500 000 рублей.

Если ущерб составляет до 3 000 рублей, то мошенник избежит уголовной ответственности, но для него наступит административная ответственность. При сумме вреда более 10 000 рублей есть все основания обращаться за защитой своих прав.

Меры предосторожности от мошенников

Чтобы не стать жертвой аферистов, нужно соблюдать осторожность. Необходимо интересоваться через СМИ о способах обмана и новых схемах, которые придумывают изобретательные мошенники. Также рекомендуется соблюдать следующие меры предосторожности:

  • проверять псевдо-звонки от известных компаний (предложения, призы, подарки);
  • внимательно изучать подписываемую документацию;
  • не разглашать личную информацию и номер банковской карты;
  • при планируемых затратах по конкретному предложению – внимательно проверять все данные;
  • не совершать обратные звонки на посторонние номера и не отвечать на смс-сообщения со ссылками;
  • получив сигнал о блокировке карты, связываться только с технической службой поддержки финансового учреждения для проверки информации.

Привлечь обманщика к ответственности по факту можно, подав заявление в органы полиции или через официальный сайт Министерства Внутренних Дел РФ. Полиция проведет расследование, и передаст дело в суд.

Любых спорные вопросы лучше всего решать с юристом. Правовед проконсультирует, подскажет правильность действий, поможет с исковым заявлением, и при необходимости сопроводит процесс.

Мошенники постоянно трансформируются и придумывают наиболее изощренные схемы. Сохраняйте бдительность! Не стоит поддаваться на психологические уловки и моральное давление со стороны посторонних лиц!

Надеемся, что статья была полезной для Вас. Поделитесь ею со своими знакомыми в социальных сетях.

Источник: https://advokati-moscow.ru/nakazanie-otvetstvennost/

Как доказать факт вымогательства денег

Мошенничество и вымогательство

Каждый человек сам решает, как относиться к тому, что кто-то вымогает деньги или иные материальные ценности за добросовестное выполнение своих должностных обязанностей, нераспространение порочащих сведений и иное действие или бездействие. Если вы решили не мириться с таким положением дел, то главное, что нужно сделать, чтобы было заведено дело о вымогательстве – собрать убедительные для правоохранительных органов доказательства.

Своевременно обратившись к профессиональному адвокату, можно получить подробную инструкцию, как правильно действовать, чтобы минимизировать или вовсе избежать моральных и материальных потерь.

Какие существуют виды вымогательства

В действующем УПК России прописаны статьи, регламентирующие 2 состава преступных деяний, классифицируемых как противозаконные требования к гражданину, смыслом которого является получение злоумышленником имущественной выгоды квалифицируемые как:

  • вымогательство, регламентируемое ст.163 УПК России;
  • получение взятки, регламентируемое ст.290 УПК России.

В этой статье рассматривается первый вариант. Вымогательство УК РФ, за которое наступает уголовная ответственность, когда лицо:

  • предъявляет требования по передаче имущественные ценностей, права на обладание ими или иные действия, приводящие к противозаконному обогащению преступника;
  • угрожает с целью заставить жертву передать имущественные ценности или права на владение ими;
  • создает реальную возможность нанесения материального, физического или репутационного ущерба жертве вымогательства;
  • воздействует физически, наносит ущерб имуществу или разглашает порочащую репутацию жертвы информацию.

Использование перечисленных выше способов не характерно для людей, облеченных властными полномочиями, кроме распространения порочащей репутацию и деловое имя информации.

Разглашение конфиденциальной информации

Каждый человек переживал события, которые не хочет вспоминать из-за того, что информация о них порочат его имя в глаз близких, знакомых или сослуживцев (например, супружеская измена, употребляемые когда-то наркотики и т.п.). Орудием преступника могут быть нежелательное для жертвы деяние, необдуманная речь, вносящие разлад в отношения с конкретным человеком, который значим и важен для жертвы.

Страх потерять имущественные ценности

Боязнь утраты движимого или недвижимого имущества, которая может произойти из-за поджога или подложенного взрывного устройства достаточно часто является весомой причиной исполнения выдвинутых вымогателем требований.

Угроза нанесению ущерба здоровью

Традиционным примером УК РФ вымогательства денег можно считать угрозу применения физического насилия, вызывающего у жертвы страх. Унижение и боль можно вытерпеть до определенного предела, а когда такая угроза относится к родственникам или близким, готовность исполнить требования возрастает многократно.

В этом случае следует четко определять состав преступления, потому что невыполненная в реальности угроза – это вымогательство, а исполненная квалифицируется как побои или причинение ущерба здоровью различной степени тяжести.

Использование должностных полномочий

Решение различных вопросов или оказание услуг чиновниками госучреждений (например, определение победителя тендера), нередко производится не в соответствии с порядком, установленным действующими подзаконными актами о государственных закупках, а при помощи договоренности, достигнутой в личном порядке.

Каждый из госслужащих, наделенных властными полномочиями, может исполнять обязанности в рамках своих полномочий с соблюдением правовых норм и правил, предъявляя множество различных претензий к оформлению требуемых документов или быстро проводя необходимые процедуры, не обращая при этом на внимания на ошибки и недочеты и исправляя их самостоятельно.

Кроме того, чиновник может намекнуть или через третье лицо сообщить, что без соответствующей мотивации он не станет оказывать требуемую услугу или покровительство, а может наоборот препятствовать при помощи бездействия или прямого противодействия. Еще одним вариантом таких намеков может стать протекция в продвижении по служебной лестнице или непринятие во внимание нарушений должностных обязанностей.

Несмотря на то, что в данных ситуациях явные признаки вымогательства отсутствуют, в общем контексте действия они могут квалифицироваться в УК РФ вымогательство денег или иных материальных ценностей, но под таким правовым термином, как получение взятки.

Возможные линии поведения при вымогательстве

  • Согласиться с требованиями вымогателя и полностью или частично удовлетворить их, тем более, что в большинстве случаев требования не имеют критического размера для жертвы, и далее продолжать принимать такое положение дел как необходимость. Однако жадность вымогателя не имеет пределов и в дальнейшем размеры требований будут неизбежно возрастать.
  • Принять твердое решение, что вымогательство недопустимо, обратиться в правоохранительные органы с заявлением о вымогательстве УК РФ с цель привлечения вымогателя к уголовной ответственности и пресечения в дальнейшем его преступной деятельности.

Алгоритм действий для привлечения преступника по УК РФ вымогательство денег

Если вымогатель предъявляет требования о передаче денег или иных материальных ценностей, не нужно немедленно соглашаться и удовлетворять их. Следует затягивать выполнение под предлогом, что требуется время, чтобы собрать необходимую сумму денег. От выполнения предъявляемого требования нельзя также отказываться потому, что угрозы нанесения вреда могут быть реализованы практически.

Профессиональный адвокат поможет разобраться с ситуацией и выбрать правильную линию поведения для привлечения вымогателя к уголовной ответственности.

Когда срок для передачи денег или иных имущественных ценностей будет назначен, жертве вымогательства необходимо обратиться в правоохранительные органы, которые хорошо знают особенности сбора доказательств и имеют необходимые возможности.

Для сбора убедительной для суда доказательной базы надо делать следующее:

  • Сделать аудио запись разговора с вымогателем во время общения с ним по телефону или при личной встрече. Для этого жертву, подвергшуюся вымогательству, снабдят диктофоном или микрофоном с передатчиком, а аппарат будет поставлен на прослушку.
  • Записать видео встречи, на которой будут передаваться деньги или иные материальные ценности. Это можно сделать встроенной портативной видеокамерой.
  • Пометить особым способом деньги или иные предметы, передаваемые вымогателю, и составить протокол изъятия после их передачи.

Только при полном соблюдении требуемых уголовным правом процессуальных тонкостей можно в суде добиться обвинительного судебного приговора для вымогателя, а не стать жертвой его угроз на практике.

Обязательным условием для привлечения к уголовной ответственности согласно ст.163, ч.1 УПК России, является аудио- или видиофиксация процедуры передачи вымогаемых материальных ценностей. Для этого необходимо при спровоцировать вымогателя:

  • притворно отказаться выполнять предъявляемые требования и задать провокационные вопросы, например, «Я не совсем понимаю зачем я должен платить деньги?» или «А если я не заплачу то, какими будут последствия?»;
  • под любым предлогом затягивать передачу денег, чтобы злоумышленник стал угрожать при личной встрече или по телефону;
  • удовлетворять лишь частично требования вымогателя, чтобы он начал угрожать негативными последствиями.

Как не следует поступать, став жертвой вымогательства

Став жертвой вымогательства, не следует пытаться решить проблему самостоятельно.

  1. Можно самому нарушить закон, ответив вымогателю встречными угрозами или иными противоправными действиями, превратившись из жертвы в преступника.
  2. Можно спровоцировать вымогателя на реальное осуществление угроз с нанесением вреда своему имуществу, здоровью или деловому имени.
  3. Не делать видео или аудио запись переговоров с вымогателем, которые не будут приняты как доказательство правоохранительными органами, так как такая фиксация может осуществляться сотрудником полиции.

Вывод

В каждой конкретной ситуации, имеющей признаки вымогательства, выбор решения должен приниматься индивидуально и потерпевшему следует не забывать: однажды заплатив, придется платить и в дальнейшем.

Лишь не согласившись с требованиями злоумышленника и опираясь на поддержку органов правопорядка, можно окончательно избавиться от домогательств и избежать моральных и материальных потерь.

Кроме того, не следует забывать, что взяткодатель, не сообщивший об этом органы правопорядка, может быть привлечен к уголовной ответственности по ст.164 УПК России.

Привлечение вымогателя к суду – достаточно сложный процесс, способный привести к стрессу или нанести ущерб деловой репутации. Поэтому следует тщательно подготовиться и привлечь к делу компетентных специалистов.

Адвокат в Петербурге, обладающий необходимой квалификацией, разберется в сложившейся ситуации и подскажет правильную линию поведения, результатом которой станет минимизация негативных последствий и привлечение вымогателя к ответственности.

Вымогательство денег: как происходит и какое будет наказание
Вымогательство взятки: особенности, отличия и виды ответственности
Вымогательство и угрозы через интернет или по телефону
Правовые аспекты и нюансы вымогательства

Источник: https://sstumanov.ru/kak-dokazat-fakt-vymogatelstva-deneg/

Вымогательство и мошенничество

Мошенничество и вымогательство

Одними из распространенных преступлений против собственности является вымогательство и мошенничество, проникающие во все сферы деятельности человека.

Вымогательство – требование передачи чужого имущества (права на имущество), или со­вершения других действий имущественного характера под угрозой применения насилия, либо уничтожения или повреждения чужого имущества, а равно под у грозой распространения сведений, позорящих потерпевшего или его близких, либо иных сведений, которые могут, причинить существенный вред правам или законным интересам потерпевшего или его близких (ст. 163 УК РФ).

Объективные признаки вымогательства слагаются из двух самостоятельных действий – предъ­явления имущественного требования и заявления угрозы причинить определенный вред. Предметом вымогательства, помимо чужого имущества, может быть право на имущество и совершение других действий имущественного характера.

Действия имущественного характера – те действия, которые приносят вымогателю имущественную выгоду (уничтожение долговой расписки, завещания, отказ от доли в общем имуществе, производство каких-либо работ и т.д.).

В отдельных случаях имуществен­ное требование может и не сопровождаться угрозой, когда, например, виновный высказывает требование, рассчитывая на объективно существующую опасность, нависшую над потерпевшим или его близкими, и дает понять, что за определенное вознаграждение эта опасность может быть устранена.

В последнее время получило распространение вымогательство в виде требования от предпринимателей выплат якобы за охрану помещения либо за «содействие» в реализации продукции.

Вымогательство признается оконченным преступлением с момента предъявления требования, передачи чужого имущества или права на имущество или совершения других действии имуществен­ного характера.

Мошенничество – хищение чужого имущества или приобретение права на чужое имущество путем обмана или злоупотребления доверием (ст. 159 УК РФ).

Существует два способа мошенничества – обман и злоупотребление доверием.

Обман– искажение истины – может быть активным и пассивным.

Активный обман заключа­ется в преднамеренном введении в заблуждение владельца имущества посредством сообщения ложных сведений или изготовления подложных документов Пассивный обман состоит в умолчании о юридически значимых фактах, что вводит владельца имущества в заблуждение относительно законности оснований для передачи имущества, Обман при мошенничестве может касаться любых обстоятельств и событий настоящего, прошедшего или будущего времени.

Злоупотребление доверием -это использование доверительного отношения во вред дове­ряющему (собственнику), что приводит к хищению имущества у собственника. Большая часть мошеннических способов присвоения чужого имущества известна уже многие десятилетия, формы же и средства могут быть самыми разнообразными. Вот некоторые примеры.

«Честный человек». Человек находит в подъезде, лифте бумажник с документами. Обнаружив номер телефона владельца, звонит ему и сообщает о находке, договаривается о встрече.

В условленное время хозяин документов приходит на встречу не один, забирает бумажник, осматривает его и спрашивает: «А где деньги? Здесь было… (2, 3, 5 тысяч долларов)». Нашедший пытается объяснить, что денег не было.

Хозяин бумажника с приятелем начинают кричать, угрожать, предлагают пройти в ближайшее отделение милиции, обвиняют в воровстве. В результате запуганный гражданин может отдать деньги, боясь получить еще большие неприятности за свое доброе дело.

«Выгодная покупка». Мошенник предлагает купить дешево золотое кольцо, объясняя это тем, что его ограбили, осталось только кольцо. Доверчивый покупатель, рассчитывающий совершить выгодную покупку, в результате получает кольцо из меди (наличие пробы на кольце не гарантирует, что оно золотое).

В другом случае гражданин желает купить необходимую вещь, но не находит ее на рынке. И тут к нему подходит человек и предлагает купить эту вещь у него, для чего надо пройти к нему домой. Мошенник подводит покупателя к дверям подъезда или квартиры, берет деньги и заходит туда.

При этом на двери может быть кнопка звонка, номер квартиры, «открывает» ее мошенник своим ключом, и только устав ждать, покупатель убеждается, что дверь ведет или в подъезд с двумя выходами, или на улицу и т. д. Иногда люди, желая приобрести нужную вещь, также натыкаются на мошенников.

Покупатель, придя с деньгами за товаром, обнаруживает продавца с пистолетом и безропотно отдает принесенные деньги.

«Игроки». Вариаций на тему «азартная игра» множество, карты, наперсток, шарики, моментальная лотерея и многое другое. Но каждый раз действия разворачиваются по одной схеме. Под безобидным предлогом человека останавливают. Наперсточник предлагает просто так угадать, где шарик. В уличном «экспресс-лото» просят крутануть барабан, в карточной игре — «подснять» колоду и т.д.

Самые общие признаки начала этой экстремальной ситуации именно в отсутствии всяких признаков опасности. «Клиенту» кажется, что он полностью контролирует ситуацию. Бросив игральные кости, прохожий видит, как такой же случайный человек получил большие деньги. Радостный игрок предлагает поставить за прохожего на кон свои деньги.

Прохожему дают картинку с цифрами, и выпадает счастливее число… Вариант для карт – удается выигрыш за выигрышем. Цель этой части спектакля – убедить прохожего в близкой удаче и разбудить в нем алчность. Деньги почти в руках, но тут один из игроков сообщает, что и у него выпало счастливое число.

Хозяин говорит, что это редкий случай, для которого существуют дополнительные правила. Надо добавить денег на кон и продол­жить игру.

Тут появляются реальные деньги жертвы. В картах это может быть символический рубль, в наперсточной игре – ставка. Из прохожего скоро вытянут довольно крупную сумму денег, но все время будут создавать иллюзию, что он вот-вот должен выиграть, только для этого должен увеличить ставку и снова «крутануть» барабан.

Повышение ставок – спектакль, в котором жертве должно казаться, что у соперника деньги вот-вот закончатся. Однако этого не происходит, и прохожий все время проигрывает, спуская все имеющиеся деньги. Тут проигравший понимает, что его подросту обобрали, но если он попытается задержать мошенников, то встретит суровый отпор со стороны других подставных игроков или «охраны».

«Бумажная кукла». Довольно часто у обменных пунктов валюты мошенники предлагают обмен по более выгодно­му курсу. Показывают деньги – пачку стодолларовых купюр.

И, пока жертва достает деньги, мошенник подменяет пачку другой – из однодолларовых купюр и упакованной точно так же как первая.

После того как он берет деньги жертвы, появляется помощник менялы, который под тем или иным предлогом спугивает меняющихся. Жертва быстро забирает деньги, а мошенник тут же исчезает.

Мошенникам известно множество способов подменить деньги жертвы «куклой». На рынке встречаются специали­сты по вещевым «куклам». Вы померили джинсы и просите их завернуть. На ваших глазах покупку ловко упакуют, а дома вы обнаружите одну штанину.

«Куклой» может оказаться и коробка из под магнитофона, наполненная всяким хламом, или пластмассовый корпус от телевизора или другой бытовой техники, из которого извлечена вся электронная начинка. Чтобы не быть обманутым, не поленитесь придирчиво осмотреть товар.

Не доверяйте «фирменным» упаковкам. Не убедив продавца распечатать коробку с духами или заклеенный со всех сторон пакет с курткой, не отдавайте денег. Особенно остерегайтесь покупать радиоаппаратуру в тех местах, где нельзя досконально проверить ее работоспособность.

Отдавайте деньги только тогда, когда приобретенная вещь окажется в ваших руках.

«Специалист-риэлтер».Широкое распространение получили мошеннические операции с недвижимостью. Вариан­тов махинаци здесь множество:

сдать на год квартиру, которую снял на месяц;

продать одну квартиру нескольким лицам одновременно (по свидетельству о собственности на квартиру и его дубликату);

сдать одну квартиру сразу нескольким;

продать загородный дом по подложному адресу (на него можно повесить табличку с названием улицы и номером, который обозначен в документах).

Следует помнить о рекомендациях, которые помогут защититьсяхотя бы от самых грубых ошибок при сделках с недвижимостью:

♦ условия сделки занесите в договор с указанием сроков, сумм, ответственности за нарушение;

♦ нотариально заверьте договор;

♦ деньги за сделку переводите через банк – это удостоверит их переход из рук в руки;

♦ требуйте документы фирмы-посредника, продавца лиц, сдающих квартиру. При всех видах сделок требуйте личной встречи с хозяином квартиры и спросите соседей – он ли хозяин.

♦ не совершайте быстрых сделок, особенно если вас торопят, тяните время – это затруднит мошенничество;

♦ деньги за покупку квартиры выплачивайте не у нотариуса, а только после государственной регистрации;

♦ читайте все документы сами, не допускайте составления доверенности на право распоряжаться квартирой от вашего имени. Если у вас нет полной уверенности в безопасности сделки, обратитесь в солидное агентство недвижимо­сти, которое хорошо себя зарекомендовало.

«Отдых без забот».Мошенники быстро появляются в тех областях, которые пользуются спросом у населения. Появились сотни фирм, предлагающие услуги в организации отдыха в России и других странах, обещающие в кратчайшие сроки оформить выездные документы.

Известны случаи, когда фирмы, обещавшие сказочный отдых, разваливались, или организаторы исчезали с деньгами несостоявшихся туристов. А сколько было разочарований, когда доверчивому человеку обещали прекрасный отдых, он платил солидную сумму, а на деле попадал втесный гостиничный номер без удобств, расположенный вдалеке от желанного минерального источника или морского пляжа.

Для того, чтобы ваша поездка не сорвалась, а вы не стали жертвой обмана, необходимо следовать нехитрым рекомендациям:

♦ посетите намеченную фирму, убедитесь, что она на самом деле существует;

♦ перед тем, как обсуждать условия тура, ознакомьтесь с лицензией на право ведения туристической деятельности;

♦ если вы платите за дорогу, выясните тип самолета (автобуса, поезда), продолжительность полета. Следует узнать, как вас доставят в гостиницу из аэропорта;

♦ поинтересуйтесь, в каких конкретно условиях вы будете проживать (размер номера, наличие телефона, телевизо­ра, санузла и т. д.);

♦ выясните, что именно подразумевается под трехразовым питанием (в каком ресторане, какие блюда вам будут подавать, какие напитки, фрукты и т. д.);

♦ разберитесь, какие экскурсии включены в программу, какие потребуют дополнительной оплаты;

♦ если вы решили приобрести путевку, не забудьте получить документ, подтверждающий, что вы действительно заплатили деньги.

Во всех случаях обмана мошенники используют стандартный набор приемов, аргументов, помогающих найти очередную жертву. Вот наиболее часто употребляемые утверждения:

♦ необычайная прибыльность сделки;

♦ необходимость срочного решения вопроса;

♦ раскрытие важной конфиденциальной информации;

♦ необычность предлагаемого метода, ведущего к сверхдоходам;

♦ упоминание о недобросовестности прежних партнеров;

♦ временные финансовые трудности, сложности в денежных расчетах, для преодоления которых вы и понадобились;

♦ исключительность персонала фирмы.

Чтобы не стать жертвой обмана, следует помнить, что мошенники, используя различные прие­мы психологического воздействия, опираются на человеческие слабости – жадность, азарт, неосмотрительность, нетерпение и пр.

Поэтому:

♦ никогда не рассчитывайте на получение больших денег или услуг просто так, ни за что;

♦ взвешивайте свои поступки, не принимайте поспешных решений;

♦ постарайтесь отложить принятие решений и, тем более, передачу денег, узнайте у специали­стов, которым доверяете, о правомерности сделки, ее документальном оформлении;

♦ старайтесь не допустить психического воздействия на вас. Если вас все же обманули, немед­ленно обращайтесь в милицию по месту совершения преступления, где обязаны ваше заявление принять и возбудить уголовное дело.

Источник: https://megaobuchalka.ru/6/35379.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.

    ×
    Рекомендуем посмотреть